契約解除通知書（売買契約）の内容証明テンプレート03（売主が手付金の倍額を償還して解除する場合）（ワード Word）

本テンプレートは、売主が手付（手付金）の倍額を償還して売買契約を解除する場合の契約解除通知書の内容証明の例文です。

内容証明郵便で出す場合の文書の書式にしています。

手付（手付金）が交付された場合、民法５５７条１項により、それは解約手付けである旨が推定されます。

そして、売主は手付の倍額を償還して契約の解除をすることができます。

売主が手付の倍額を償還して契約を解除する場合には、たとえば、次のような事項を記載しておきます。

さらに、判例は、売主が手付けの倍額を償還して契約の解除をするためには、単に口頭により手付けの倍額を償還する旨を告げその受領を催告するのみでは足りず、買主に現実の提供をすることが必要であるとしています（最判平6.3.22）。

したがって、買主への金銭の支払方法などについても具体的に記載しておきます。

なお、解除する理由については、法律上は記載する必要はありませんが、「都合により」程度は記載しておいたほうがよいでしょう。

本テンプレートは、こうした記載事項を要領よくまとめた内容になっています。

では、契約解除通知書の見本・サンプル・雛形・たたき台として、ご利用・ご参考にしてください。

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